Kontrola a čistenie komína pred zimou: ako často a kto ju robí

Lehota kontroly a čistenia komína závisí od paliva, od celkového výkonu spotrebičov na komíne v kilowattoch (kW) a pri plyne od vložky. Komínová vložka je súčasť viacvrstvového komína, ktorá je oddelená od komínového plášťa. Do 50 kW je to pri tuhom alebo kvapalnom palive najmenej raz za štyri mesiace. Pri plyne je to raz za šesť mesiacov bez vložky a raz za dvanásť mesiacov s vložkou. Komín smie kontrolovať a čistiť len kominár alebo revízny technik komínov.

Revízny technik komínov je osoba s odbornou spôsobilosťou na odborné preskúšanie komínov. Kontrola a čistenie nie je to isté ako odborné preskúšanie, teda posúdenie stavu komína. Predpis pre komín slovo revízia nepoužíva, hovorí o kontrole, čistení a preskúšaní. Kto komín skontroloval a vyčistil, vydá vám potvrdenie alebo urobí zápis do denníka čistenia a kontroly komína. Kto kontrolu a čistenie nezabezpečí, tomu ako fyzickej osobe hrozí pokarhanie alebo pokuta do 99 eur.

Ako často treba komín kontrolovať a čistiť a kto to smie urobiť

Lehotu vášho komína určíte podľa troch vecí. Prvá je druh paliva, druhá celkový výkon všetkých spotrebičov pripojených na komín a tretia, pri plyne, komínová vložka. Vyhláška pri plyne rozlišuje komín s vložkou a komín bez vložky. Ak neviete, či má váš komín vložku, opýtajte sa kominára.

Komín v občasne užívanej stavbe sa čistí a kontroluje najmenej raz za dva roky. Komín, ktorý nebol v prevádzke dlhšie, ako je lehota, sa až do opätovného uvedenia do prevádzky kontrolovať a čistiť nemusí. Pred uvedením spotrebiča do prevádzky sa však musí vykonať jeho kontrola a čistenie.

Komín, na ktorý je pripojený plynový spotrebič typu C, sa kontroluje a čistí najmenej raz za rok. Vyhláška nevysvetľuje, čo je spotrebič typu C. Preto si od kominára overte, či sa táto lehota týka vášho spotrebiča.

Spotrebič sa čistí v lehotách, ktoré určil jeho výrobca v dokumentácii k spotrebiču. Ak lehota v dokumentácii nie je určená alebo dokumentácia chýba, platia lehoty z tabuľky vyššie. Majiteľ domu musí kontrolu a čistenie zabezpečiť, ale robí ich kominár alebo revízny technik komínov.

Kontrola, čistenie a preskúšanie: v čom sa líšia

Kominárske práce sa členia na dve: kontrolu a čistenie komínov a odborné preskúšanie komínov.

Kontrola a čistenie komína zahŕňa štyri veci.

• Posúdenie umiestnenia horľavých materiálov a predmetov pri komíne a spotrebiči.
• Kontrolu telies komína a spotrebiča z hľadiska ich požiarnej bezpečnosti.
• Samotné čistiace práce, teda odstránenie pevných usadenín spalín.
• Kontrolu voľného a bezpečného prístupu ku komínu, jeho čistiacim miestam a spotrebiču.

Preskúšanie komína je niečo iné ako kontrola a čistenie. Robí sa skúškou plynotesnosti konštrukcie komína, posúdením vhodnosti výrobkov a stavu komína a umiestnenia horľavých konštrukcií v jeho blízkosti. Skúška plynotesnosti overuje, či je táto konštrukcia tesná. Kontroluje sa tiež priechodnosť zariadení na odstraňovanie pevných usadenín spalín otvormi na čistenie a kontrolu komína. Preskúšanie komína robí len revízny technik komínov.

Majiteľ domu musí zabezpečiť odborné preskúšanie komína osobou s odbornou spôsobilosťou pred pripojením palivového spotrebiča na komín. Preskúšanie treba zabezpečiť aj pred zmenou druhu paliva a po stavebných úpravách na telese komína.

Slovo revízia vyhláška o komínoch nepoužíva ako názov úkonu. Slovo revízny sa v nej objavuje len v označení osoby revízny technik komínov. Portál pomenúva uzol katalógu Odborné preskúšanie komína (Revízia). Ak vám niekto ponúka revíziu komína, opýtajte sa, či ide o kontrolu a čistenie, alebo o preskúšanie.

Pravidelnú lehotu pre preskúšanie tento článok neuvádza.

Aký doklad dostanete a čo hrozí, keď ho nemáte

Kto čistenie a kontrolu komína urobil, vyhotoví potvrdenie o vykonaní čistenia a kontroly. Namiesto potvrdenia môže urobiť zápis do denníka čistenia a kontroly komína. Do zápisu patrí dátum kontroly a čistenia a meno a priezvisko osoby, ktorá ich vykonala. Zápis do denníka a potvrdenie sú teda rovnocenná voľba. O preskúšaní komína sa vydáva potvrdenie o vykonaní preskúšania komína.

Štátny požiarny dozor vykonáva ministerstvo a krajské a okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru. Doklad sa vydáva na účely kontroly a predkladá sa na požiadanie obci alebo orgánu štátneho požiarneho dozoru. Nedostatky, ktoré sa nedali odstrániť hneď, sa uvedú v potvrdení. Ak nedostatky bezprostredne ohrozujú požiarnu bezpečnosť stavieb alebo zdravie a životy ľudí, musí to ten, kto kontrolu urobil, oznámiť. Oznámenie sa podáva obci alebo orgánu štátneho požiarneho dozoru. Komín s takými nedostatkami sa až do ich odstránenia nesmie používať.

Fyzickej osobe, ktorá nezabezpečí kontrolu, čistenie a odborné preskúšanie komínov, môže okresné riaditeľstvo uložiť pokarhanie alebo pokutu do 99 eur. Právnickej osobe a fyzickej osobe, ktorá je podnikateľ, môže krajské alebo okresné riaditeľstvo uložiť pokutu do 8 298 eur. Tie dve sumy sa nemiešajú: prvá platí pre fyzickú osobu, druhá pre právnickú osobu a podnikateľa.

Čo urobiť pred vykurovacou sezónou a kto pomôže

1. Nájdite dátum posledného zápisu v denníku komína alebo posledné potvrdenie.
2. Zistite druh paliva, celkový výkon spotrebičov na komíne a to, či má komín vložku.
3. Podľa tabuľky lehôt vyššie spočítajte, kedy je najbližšia kontrola a čistenie.
4. Objednajte kominára včas, ešte pred začiatkom kúrenia.
5. Potvrdenie alebo zápis v denníku uschovajte, lebo ho môže vyžiadať obec.

Kominára alebo revízneho technika komínov nájdete v zozname technikov na spaľovanie a odvod spalín. Rozsah kontroly a čistenia si pozrite v uzle Pravidelná kontrola a čistenie.

Pre kominára a revízneho technika komínov: kto čo robí

Kontrolovať a čistiť komíny smie len kominár alebo revízny technik komínov. Odborne preskúšavať komíny smie len revízny technik komínov. Vypaľovanie komína je kontrolované spaľovanie pevných usadenín spalín, najmä dechtových, v prieduchu komína. Vypaľovať komín smie iba kominár alebo revízny technik komínov s pomocou najmenej jednej ďalšej osoby. Vypaľovanie komína sa oznamuje obci. Zákazníci potom potrebujú v ponuke aj v potvrdení jasne oddelený úkon: kontrolu a čistenie, alebo preskúšanie.

Potvrdenie o čistení a kontrole vyhotovuje ten, kto ich vykonal, podľa vzoru v prílohe č. 11. O preskúšaní komína sa vydáva potvrdenie podľa vzoru v prílohe č. 12.

Zdroje

• Vyhláška MV SR č. 401/2007 Z. z.: § 19 – obsah kontroly, čistenia a preskúšania; § 20 – lehoty; § 22 – vypaľovanie; § 23 – potvrdenia a zápis do denníka.
• Zákon č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi: § 14 ods. 1 písm. h) – povinnosti fyzickej osoby; § 59 ods. 1 písm. r) a § 61 ods. 2 písm. g) – pokuty.
• Zákon č. 161/1998 Z. z. o Komore kominárov Slovenska: § 3a ods. 2 a 3 – kto smie komíny kontrolovať, čistiť a preskúšavať.