Odborné preskúšanie komína: kedy nestačí bežná kontrola

Odborné preskúšanie komína je iný úkon ako pravidelná kontrola a čistenie komína. Pri kontrole a čistení sa okrem iného skontroluje komín a odstránia sa pevné usadeniny spalín. Pri preskúšaní sa okrem iného robí skúška plynotesnosti, teda skúška tesnosti konštrukcie, ktorou sa odvádzajú spaliny. Fyzická osoba, napríklad majiteľ domu, musí zabezpečiť preskúšanie pred pripojením palivového spotrebiča (spotrebiča na tuhé, kvapalné alebo plynné palivo) na komín. Preskúšanie treba zabezpečiť aj pred zmenou druhu paliva a po stavebných úpravách na telese komína.

Preskúšanie treba zabezpečiť aj pred zámenou lokálneho palivového spotrebiča za ústredný zdroj tepla alebo etážový zdroj tepla. Zákon o ochrane pred požiarmi výrazy teleso komína, lokálny spotrebič, ústredný zdroj tepla a etážový zdroj tepla nevysvetľuje. Preskúšanie smie urobiť len revízny technik komínov, teda osoba s osvedčením od Komory kominárov Slovenska. Kominár komín smie kontrolovať a čistiť, ale odborne ho preskúšať nesmie. O vykonaní preskúšania sa vydáva potvrdenie, ktoré musíte uchovávať a na požiadanie predložiť obci.

Kedy treba odborné preskúšanie komína

Zákon o ochrane pred požiarmi ukladá fyzickej osobe zabezpečiť odborné preskúšanie komína v štyroch situáciách.

• pred pripojením palivového spotrebiča na komín
• pred zámenou lokálneho palivového spotrebiča za ústredný zdroj tepla alebo etážový zdroj tepla
• pred zmenou druhu paliva
• po stavebných úpravách na telese komína

Stačí, aby nastala jedna z týchto situácií. Zákon ani vyhláška Ministerstva vnútra č. 401/2007 Z. z. pre odborné preskúšanie neuvádzajú opakujúcu sa lehotu. Preskúšanie sa viaže na situácie uvedené vyššie, lehoty majú len kontrola a čistenie komína.

Iné situácie než tieto štyri zákon v tomto ustanovení neuvádza. Ak si nie ste istý, opýtajte sa kominára alebo revízneho technika komínov. Tento článok váš konkrétny prípad nehodnotí a vychádza len z predpisov uvedených v zdrojoch.

Ako zistíte, či sa to týka vášho komína

Odpovedzte si na štyri otázky.

1. Chystáte sa pripojiť na komín palivový spotrebič?
2. Chystáte sa zameniť lokálny palivový spotrebič za ústredný zdroj tepla alebo etážový zdroj tepla?
3. Chystáte sa zmeniť druh paliva?
4. Boli na telese komína urobené stavebné úpravy?

Ak je odpoveď áno aspoň na jednu otázku, ide o situáciu, v ktorej zákon vyžaduje odborné preskúšanie komína. Aj keď ste na všetky štyri otázky odpovedali nie, fyzická osoba musí zabezpečovať pravidelné čistenie a kontrolu komínov.

Revízia komína, kontrola komína a preskúšanie: čím sa líšia

Zákon o Komore kominárov Slovenska rozlišuje dva druhy kominárskych prác: kontrolu a čistenie komínov a odborné preskúšanie komínov. Zákony ani vyhláška o komínoch slovo revízia ako názov úkonu nepoužívajú. Slovo revízny sa v nich vyskytuje len v názve osoby, revízny technik komínov.

Čo obsahuje kontrola a čistenie komína

Dymovod je rúra, ktorou sa spaliny vedú zo spotrebiča do komína. Kontrola a čistenie komína zahŕňa štyri veci.

• Posúdenie, kde sú pri komíne, dymovode a spotrebiči horľavé materiály a predmety.
• Kontrolu komína, dymovodu a spotrebiča z hľadiska požiarnej bezpečnosti a spoľahlivého odvodu spalín.
• Čistiace práce, teda odstránenie pevných usadenín spalín.
• Kontrolu voľného a bezpečného prístupu ku komínu, dymovodu, čistiacim miestam a spotrebiču.

Čo obsahuje odborné preskúšanie komína

Odborné preskúšanie komína sa robí troma spôsobmi.

• Skúškou plynotesnosti, teda skúškou tesnosti konštrukcie, ktorou sa odvádzajú spaliny.
• Posúdením vhodnosti výrobkov, z ktorých je komín postavený, stavu komína a horľavých konštrukcií a materiálov v jeho blízkosti.
• Kontrolou priechodnosti zariadení na odstraňovanie pevných usadenín spalín, teda či tieto zariadenia prejdú otvormi na čistenie a kontrolu komína a dymovodu.

Tabuľka porovnáva oba úkony.

Lehota kontroly a čistenia komína závisí od paliva, od celkového výkonu pripojených spotrebičov v kilowattoch (kW) a pri plyne od vložky. Komínová vložka je súčasť viacvrstvového komína, ktorá je oddelená od komínového plášťa. Tabuľka platí pre komín, na ktorý sú pripojené spotrebiče. Pre niektoré iné prípady uvádza vyhláška iné lehoty; tabuľka ich neobsahuje.

Kto preskúšanie smie urobiť

Odborné preskúšanie komína smie urobiť len revízny technik komínov. Kontrolu a čistenie komína smie urobiť kominár alebo revízny technik komínov. Odbornú spôsobilosť na preskúšanie komínov overuje skúška a preukazuje ju osvedčenie, ktoré vydáva Komora kominárov Slovenska. Komora kominárov Slovenska je samosprávna neštátna organizácia, ktorá presadzuje a chráni práva a záujmy svojich členov.

Osvedčenie o odbornej spôsobilosti platí päť rokov odo dňa vykonania skúšky. Revízny technik komínov osvedčuje pravosť písomností, ktoré vyhotovil, odtlačkom svojej okrúhlej pečiatky a vlastnoručným podpisom. V texte pečiatky je jeho meno a priezvisko, registračné číslo jeho osvedčenia a slová REVÍZNY TECHNIK KOMÍNOV.

Aký doklad dostanete a čo s ním

O vykonaní preskúšania komína sa vydáva potvrdenie o vykonaní preskúšania komína. Potvrdenie o vykonaní čistenia a kontroly komína je iný doklad než potvrdenie o preskúšaní. Fyzická osoba je povinná potvrdenia o vykonaní odborného preskúšania komína uchovávať a predkladať kontrolným skupinám obce. Kontrolné skupiny obce vytvára obec na preventívne protipožiarne kontroly, ktoré sa robia aj v rodinných domoch.

Potvrdenie o preskúšaní komína sa vydáva na účely kontroly a na požiadanie sa predkladá obci alebo orgánu štátneho požiarneho dozoru. Štátny požiarny dozor vykonáva Ministerstvo vnútra a krajské a okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru.

Čo hrozí

Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru môže fyzickej osobe uložiť pokarhanie alebo pokutu do 99 eur. Platí to, ak fyzická osoba nezabezpečí kontrolu, čistenie a odborné preskúšanie komínov. Ide o priestupok na úseku ochrany pred požiarmi.

Preskúšanie môže odhaliť nedostatky, ktoré bezprostredne ohrozujú požiarnu bezpečnosť stavby alebo zdravie a životy ľudí. Ten, kto preskúšanie vykonal, musí tieto nedostatky bez zbytočného odkladu oznámiť obci alebo miestne príslušnému orgánu štátneho požiarneho dozoru. Komín s takými nedostatkami sa až do ich odstránenia nesmie používať.

Čo urobiť ďalej

1. Podľa štyroch otázok vyššie zistite, či sa vás týka niektorá zo situácií.
2. Ak áno, zabezpečte odborné preskúšanie komína u revízneho technika komínov.
3. Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína uschovajte a na požiadanie ho predložte obci.
4. Pravidelnú kontrolu a čistenie komína zabezpečujte v lehotách podľa paliva, výkonu a vložky.

Technikov pre komíny a odvod spalín nájdete v zozname technikov pre spaľovanie a odvod spalín. Odborné preskúšanie komína nájdete aj v zozname typov revízií na portáli.

Pre kominárov a revíznych technikov komínov

Povinnosť fyzickej osoby zabezpečiť odborné preskúšanie komína je v § 14 ods. 1 písm. h) zákona č. 314/2001 Z. z. Obsah preskúšania upravuje § 19 ods. 2 vyhlášky č. 401/2007 Z. z. Kto smie komíny kontrolovať, čistiť a preskúšavať, určuje § 3a ods. 2 a 3 zákona č. 161/1998 Z. z.

Vyhláška rozlišuje dva doklady, ktoré sa líšia vzorom.

Nedostatky zistené pri čistení a kontrole, ktoré nemožno odstrániť hneď, sa uvedú v potvrdení o vykonaní čistenia a kontroly. Pri čistení, kontrole aj preskúšaní platí rovnaké pravidlo o oznámení. Nedostatky, ktoré bezprostredne ohrozujú požiarnu bezpečnosť stavieb alebo zdravie a životy ľudí, treba bez zbytočného odkladu oznámiť obci alebo orgánu štátneho požiarneho dozoru.

Lehoty v druhej tabuľke sú z § 20 ods. 2 vyhlášky a platia pre komín s pripojenými spotrebičmi. Pre samostatne stojaci komín a pre komín v občasne užívanej stavbe platia § 21 a § 20 ods. 5 vyhlášky.

Zdroje

• Vyhláška MV SR č. 401/2007 Z. z., vyhlásené znenie platné od 1. septembra 2007: § 2 – spotrebič; § 15 – komínová vložka; § 19 – obsah kontroly, čistenia a preskúšania; § 20 a 21 – lehoty; § 23 – potvrdenia; prílohy č. 11 a 12 – vzory potvrdení.
• Zákon č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi, znenie od 1. apríla 2025: § 14 ods. 1 písm. h) a l) – povinnosti fyzickej osoby; § 24 – kontrolné skupiny obce; § 26 až 28 – štátny požiarny dozor; § 61 – pokarhanie a pokuta pre fyzickú osobu.
• Zákon č. 161/1998 Z. z. o Komore kominárov Slovenska, znenie od 1. júla 2016: § 2 – postavenie komory; § 3a – kominárske práce; § 3e – overovanie a osvedčovanie odbornej spôsobilosti; § 3g – pečiatka revízneho technika komínov.
• Encyclopaedia Beliana – heslo komín: význam slova dymovod.