Pravidelná kontrola vykurovacieho systému platí od výkonu nad 70 kW

Zákon č. 314/2012 Z. z. sa vzťahuje na vykurovací systém s celkovým výkonom väčším ako 70 kW. Pri hranici 70 kW zákon rodinný dom od inej budovy nerozlišuje. Do celkového výkonu sa počíta súčet výkonov všetkých zariadení na výrobu tepla v budove. Ak máte v budove jediný zdroj tepla, kotol s výkonom 24 kW, kontrolu podľa tohto zákona nepotrebujete.

Odborná prehliadka plynového kotla je iná povinnosť a kontroluje stav bezpečnosti zariadenia. Pravidelná kontrola vykurovacieho systému sa však robí z hľadiska energetickej účinnosti. Ak sa zákon na budovu vzťahuje, kontrolu robí oprávnená osoba zapísaná v zozname, ktorý vedie ministerstvo. Kontrola sa opakuje raz za 3 až 5 rokov podľa druhu zariadenia na výrobu tepla. Z kontroly dostanete správu s výsledkami a s návrhom opatrení na úsporu energie.

Ako zistíte, či sa pravidelná kontrola vykurovacieho systému týka vás

Zariadenie na výrobu tepla je časť vykurovacieho systému, ktorá vyrába teplo spaľovaním palív, elektrickým odporovým vykurovaním alebo tepelným čerpadlom. Účinný menovitý tepelný výkon je najvyšší nepretržitý výkon zariadenia, ktorý možno dosiahnuť pri účinnosti zaručenej výrobcom. Hodnotu výkonu zvyčajne nájdete na štítku kotla alebo v jeho návode. Príklad: jediný kotol s výkonom 24 kW dáva celkový výkon 24 kW, čo je menej ako 70 kW. Ak v budove pribudne ďalšie zariadenie na výrobu tepla, napríklad tepelné čerpadlo, jeho výkon sa k súčtu pripočíta.

Do konca roku 2020 sa zákon viazal na kotol s výkonom väčším ako 20 kW. Platilo to pre kotol na tuhé alebo tekuté fosílne palivo, biomasu alebo bioplyn. Od 1. januára 2021 platí hranica 70 kW celkového výkonu. Údaj „nad 20 kW“ zo staršieho textu zákona preto dnes pre túto kontrolu neplatí. Položku s názvom Vykurovacie systémy s výkonom nad 70 kW nájdete v zozname typov revízií na portáli.

Čím sa odborná prehliadka plynového kotla líši od pravidelnej kontroly

Odbornou prehliadkou a odbornou skúškou sa kontroluje stav bezpečnosti vyhradeného technického zariadenia počas jeho prevádzky. Vyhradené technické zariadenie je plynové, tlakové, zdvíhacie alebo elektrické zariadenie s vyššou alebo vysokou mierou ohrozenia. Medzi vyhradené technické zariadenia patrí spotreba plynu spaľovaním od 5 kW do 0,5 MW vrátane. Patrí tam aj spotrebič, pri ktorom sa vyžaduje napojenie na odťah spalín. Či sa to týka vášho plynového kotla, overte u odborníka na plynové zariadenia.

Revízny technik je osoba, ktorá podľa vyhlášky robí odbornú prehliadku a odbornú skúšku. Pri takom plynovom zariadení robí revízny technik odbornú prehliadku raz za rok a odbornú skúšku raz za 3 roky. Lehoty sa počítajú do konca kalendárneho mesiaca. Každá z oboch povinností má vlastnú podmienku výkonu. Postup pri nej opisuje článok o odbornej prehliadke plynového kotla v rodinnom dome.

Čo urobiť teraz

Pred vykurovacou sezónou prejdite päť krokov. Prvé tri ukážu, či sa zákon týka vášho vykurovania. Štvrtý sa týka plynového kotla a piaty prípadu nad 70 kW.

1. Zistite výkon každého zariadenia na výrobu tepla v budove zo štítku alebo z návodu.
2. Výkony sčítajte.
3. Ak súčet nepresiahne 70 kW, kontrolu podľa zákona č. 314/2012 Z. z. nepotrebujete.
4. Ak máte plynový kotol, overte s revíznym technikom, či sa na neho vzťahuje odborná prehliadka.
5. Ak súčet presiahne 70 kW, objednajte kontrolu u oprávnenej osoby zo zoznamu.

Vlastník budovy musí uchovávať správu z kontroly do prevzatia nasledujúcej správy. Techników pre energetické kontroly nájdete v zozname technikov pre energetické a prevádzkové kontroly. Pred objednaním si overte, že osoba je zapísaná v zozname odborne spôsobilých osôb.

Pre technika: intervaly, správa z kontroly, pokuty a výnimky

Pri spaľovacom zariadení na zemný plyn je interval kontroly 4 roky. Pri spaľovacom zariadení na tuhé a tekuté palivo okrem zemného plynu je interval 3 roky. Pri elektrickom odporovom zariadení určenom na vykurovanie priestoru a pri tepelnom čerpadle je interval 5 rokov. Tabuľka zhŕňa intervaly podľa prílohy č. 1 zákona č. 314/2012 Z. z.

Pravidelná kontrola zahŕňa hodnotenie vykurovacieho systému ako celku a jeho samostatných prístupných častí. Zahŕňa aj návrh opatrení zameraných na účinnosť, spoľahlivosť a účel využitia vykurovacieho systému. Oprávnená osoba zašle správu z kontroly do 30 dní vlastníkovi budovy alebo osobe, na ktorú povinnosť prešla.

Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky vedie zoznam odborne spôsobilých osôb a zverejňuje ho na svojom webovom sídle. Činnosť oprávnenej osoby je živnosťou a osobitnou podmienkou je potvrdenie o zápise do tohto zoznamu. Skúšky odbornej spôsobilosti na kontrolu vykurovacích systémov zabezpečuje Slovenská inovačná a energetická agentúra.

Vlastník budovy musí kontrolu zabezpečiť na vlastné náklady. Vlastník budovy môže povinnosti previesť zmluvou napríklad na správcu budovy alebo správcu vykurovacieho systému. Pri predaji odovzdá vlastník poslednú správu novému vlastníkovi. Pri prenájme odovzdá vlastník nájomcovi kópiu poslednej správy.

Zákon sa nevzťahuje na vykurovací systém, ktorý je predmetom zmluvy o energetickej efektívnosti. Ďalšie výnimky uvádza § 1 ods. 3 zákona. Dozor nad dodržiavaním povinností vykonáva Úrad pre reguláciu sieťových odvetví.

• Úrad uloží vlastníkovi budovy, ktorý kontrolu nezabezpečí, pokutu do 1 600 eur.
• Úrad uloží pokutu do 600 eur vlastníkovi, ktorý správu neuchováva alebo ju pri predaji či prenájme neodovzdá.
• Pri opakovanom porušení možno pokutu zvýšiť až na dvojnásobok.
• Samostatné ustanovenie zákona o priestupku vlastníka budovy určuje pokutu 20 eur.

Zdroje

• Zákon č. 314/2012 Z. z. o pravidelnej kontrole vykurovacích systémov a klimatizačných systémov, znenie od 1. augusta 2024: § 1 – rozsah; § 2 – pojmy; § 3 – povinnosti vlastníka; § 4 – obsah kontroly; § 6 a 7 – správa z kontroly a oprávnená osoba; § 10 a 12 – dozor a pokuty; príloha č. 1 – intervaly.
• Zákon č. 314/2012 Z. z., znenie od 1. januára 2013 – hranica 20 kW kotla, a znenie od 1. januára 2021 – hranica 70 kW celkového výkonu.
• Vyhláška MPSVR SR č. 508/2009 Z. z.: § 2, 4, 9 a 13 – vyhradené technické zariadenia, odborná prehliadka a odborná skúška; príloha č. 1 – rozdelenie plynových zariadení; príloha č. 10 – lehoty prehliadok a skúšok plynových zariadení.
• SIEA – odborná spôsobilosť na vykonávanie kontroly vykurovacích systémov: skúšky odbornej spôsobilosti.